€ 2,3 mln
Brugfinanciering voor de conversie van een gebouw naar woningen.
LocatieRegio Valencia
Looptijd12 maanden
LTV64%
RolAdviseur en arranger
Vastgoedfinanciering | Spanje en Nederland
Financiering en structuur voor vastgoedontwikkeling.
Wij brengen ontwikkelaars in Spanje en Nederland bij de financier die bij hun project past, met een dossier en een structuur die de toets doorstaan.
JLM Business Holding richt zich op financieringen vanaf € 1 miljoen. Wij verstrekken zelf geen leningen: wij beoordelen, structureren en presenteren dossiers aan financiers.
Bespreek uw project
Binnen 48 uurEerste reactie op uw aanvraag.
Aan beide kanten van de tafelErvaring bij de bank en bij ontwikkelaars.
Nederland en SpanjeLokale kennis met grensoverschrijdende structuren.
PersoonlijkWij bezoeken projecten zelf en bellen rechtstreeks.
Diensten
Alle diensten
Wat wij doen
Van ontwikkelaarsfinanciering tot projectverkoop en co-ontwikkeling met een family office. Zes diensten, één aanspreekpunt.
01
Ontwikkelaarsfinanciering
Senior en gestructureerde financiering voor residentiële, commerciële en gemengde projecten, met trekkingen in fasen.
02Brug- en acquisitiefinanciering
Kortlopende financiering van 6 tot 24 maanden voor snelle aankopen en aankoop-renovatie-verkoop.
03Herfinanciering en herstructurering
Bestaande financiering herfinancieren of herstructureren wanneer het project een nieuwe opzet ondersteunt.
04Investeringsstructuur
Opzet van de structuur boven het project, zoals een Nederlandse BV boven een Spaanse SL, in overleg met uw fiscale en juridische adviseurs.
05Projectverkoop en Investor Connector
Verkoop van ontwikkelposities en introductie van investeerders bij off-market en off-plan vastgoedkansen.
06Equity, joint venture en co-ontwikkeling
Eigen vermogen en joint-venturepartners, of een ontwikkeling of transformatie samen met een family office als investeerder.
Markten
Nederland en Spanje
Twee kernmarkten, één werkwijze. In Nederland vooral ontwikkeling, transformatie en herfinanciering; in Spanje ontwikkelaars- en brugfinanciering aan de kust. Daarbuiten werken wij met lokale partners.
01
Nederland
Ontwikkeling en transformatie van kantoren en bedrijfspanden naar woningen, studentenhuisvesting, zorg- en praktijkvastgoed, herfinanciering van beleggings- en bedrijfsvastgoed, en investeerders voor Nederlandse projecten.
- Transformatie en herontwikkeling
- Studentenhuisvesting en zorgvastgoed
- Herfinanciering van bestaand vastgoed
- Investeerders en family offices voor Nederlandse projecten
02
Spanje
Ontwikkelaarsfinanciering, brugfinanciering, herfinanciering en stilgevallen bouw aan de Costa Blanca, Costa del Sol, de regio Valencia en Ibiza, voor buitenlandse en Spaanse ontwikkelaars.
- Ontwikkelaars- en brugfinanciering
- Grensoverschrijdende structuren (BV boven SL)
- Off-market en off-plan kansen
- Onder de naam Costa Capital
03
Elders in Europa
Projecten in Duitsland, België en Frankrijk begeleiden wij samen met lokale partners: van herontwikkeling en hotels tot grondposities, met dezelfde werkwijze en hetzelfde dossier.
- Duitsland, België en Frankrijk
- Samen met lokale partners en adviseurs
- Zelfde beoordeling en dossieropbouw
- Per opdracht, na toets op haalbaarheid
Ervaring
Voorbeelden uit de praktijk
Een selectie van begeleide financieringen in Spanje.
€ 4,4 mln
Senior plus mezzanine voor de ontwikkeling van 24 luxe townhouses.
LocatieMarbella
Looptijd24 maanden
StructuurSenior en mezzanine
RolAdviseur en arranger
€ 1,8 mln
Aankoop en renovatie van een villa, Nederlandse BV boven Spaanse SL.
LocatieIbiza
Looptijd18 maanden
LTV60%
RolAdviseur en arranger
Geanonimiseerde en indicatieve voorbeelden. Geen garantie op financiering.
Netwerk
Samen met partners
JLM Business Holding werkt per opdracht samen met gespecialiseerde partners en met een netwerk van onafhankelijke financiers, family offices en adviseurs in Nederland en Spanje.
KSCG
Europese vastgoedfinanciering en debt advisory voor transacties vanaf € 5 miljoen.
Grupo de la Virgen
Investeringsmaatschappij in finance en vastgoed.
Samenwerking per opdracht. Geen exclusiviteit of garantie.
Dossiercheck
Toets uw dossier voordat een financier dat doet
Beantwoord in tien minuten de vragen over project, kredietnemer, eigen vermogen en exit. U krijgt direct een rapport met score, verbeterpunten en ontbrekende stukken. Gratis, voor projecten vanaf € 1 miljoen.
Gratis download
Eén mappenstructuur voor elk nieuw project
Tien mappen, met per map een korte lijst van de stukken die erin horen. Een duidelijke opbouw die elke financier en u zelf direct begrijpen, en die u bij ieder volgend project opnieuw gebruikt. Gratis te downloaden, zonder e-mailadres of aanmelding.
Nieuw: een cashflowmodel in Excel dat per maand de kosten, de opbrengsten, het eigen geld en de lening doorrekent, met de kengetallen waar een financier naar kijkt. Ook gratis en zonder e-mailadres.
Costa Capital
Vastgoedfinanciering aan de Spaanse kust
Voor ontwikkelaars aan de Costa Blanca, Costa del Sol, de regio Valencia en Ibiza werken wij onder de naam Costa Capital. Daar vindt u ook de gratis financieringstool en het Spain Real Estate Finance Playbook.
Over ons
Met wie u aan tafel zit
Een klein kantoor met een groot netwerk. U spreekt altijd rechtstreeks met ons, en wij beoordelen uw dossier zelf en leggen het zelf bij financiers neer.
Ik ben Jaap Meelker, oprichter van JLM Business Holding. Na ruim veertig jaar in de financiële wereld, in verzekeringen, financiële planning en jarenlang als senior banker bij een Nederlandse bank voor vermogende particulieren en ondernemers, weet ik van binnenuit hoe een financier naar een aanvraag kijkt. In die jaren heb ik veel kredieten beoordeeld en verstrekt.
Meer over ons
Contact
Bespreek uw project
Vertel kort wat u voorheeft. Binnen 48 uur reageren wij met een eerste inschatting.